Welkom bij de tweede editie van Omgevingspraatjes. Vandaag nemen we je mee in het Omgevingsplan van Hilvarenbeek.

🗺️ 𝗢𝗺𝗴𝗲𝘃𝗶𝗻𝗴𝘀𝗽𝗹𝗮𝗻 𝗛𝗶𝗹𝘃𝗮𝗿𝗲𝗻𝗯𝗲𝗲𝗸

Ordito | Resultaat in Recht en Ruimte is al meer dan 2 jaar aan het werk met de gemeente Hilvarenbeek om een eerste wijziging van de tijdelijke regels naar het nieuwe deel van het omgevingsplan op te stellen. Het gaat dan bij deze eerste wijziging hoofdzakelijk om het verhuizen van oude bestemmingsplanregels naar het nieuwe deel van het omgevingsplan. Voor de kern Biest-Houtakker.

Er is juist voor Biest-Houtakker gekozen omdat daar in juli 2024 een actualisatie (en uniformering) van alle bestemmingsplanregels door de raad is vastgesteld. Een actuele set van bestemmingsplanregels dus. En dat maakt deze verhuizing naar het omgevingsplan voor 99% een beleid neutrale verhuizing. En dus met een inhoudelijk gering risico. In onze ogen een slimme aanpak die de gemeente en Ordito samen hebben afgesproken.

In Hilvarenbeek is Tercera gebruikt als softwarepakket. Wel met de nodige praktische hobbels en bobbels die naar boven kwamen gedurende het maakproces en de procedure. Soms door beperkingen in de huidige functionaliteiten, soms door inhoudelijke nieuwigheid van het instrument en soms door technische foutjes in de software of de bruidsschatregels. Hier heeft ons team binnen Ordito in ieder geval een hoop ervaringen opgedaan.

De wijziging omgevingsplan, Biest-Houtakker is 26 september als ontwerp ter inzage gelegd. Ook hier hopen we natuurlijk vooral constructieve op- en aanmerkingen te krijgen over de werking en inrichting van het omgevingsplan. Wij zien als planmakers natuurlijk nog een hoop kansen op verbetering.

De gemeente en Ordito hebben een strategie gekozen om het nieuwe deel van het omgevingsplan langzaam en organisch te laten groeien. Met verschillende sporen: het verhuizen van bestaande regels, het regelen van nieuwe ontwikkelingen en het thematisch aanpassen van gemeente breed geldende regels. Steeds met behapbare besluiten en kleine stapjes.

👉 Heeft u, als gemeente of initiatiefnemer, vragen over het maken van omgevingsplannen, onze aanpak en aanverwante producten, neem dan gerust contact op met Arjan van Welsem ( 📧 avw@ordito.nl | 📞 06-10187231) of Erik van den Broek ( 📧 evdb@ordito.nl | 📞 06-10441808)