Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte is een initiatief van de provincie Noord-Brabant dat zich richt op het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit in de provincie. Door middel van de Ruimte voor Ruimte-regeling worden intensieve veehouderijen beëindigd en hun stallen gesloopt, waarbij fosfaatrechten worden ingeleverd. In ruil daarvoor worden elders in de provincie, vaak aan de rand van steden en dorpen, bouwkavels uitgegeven. De opbrengst van deze kavels financiert de sloopvergoedingen voor agrariërs. ​

Deze aanpak heeft geleid tot de sloop van bijna 2 miljoen m² aan stallen en het uit de markt halen van ruim 9 miljoen kilo fosfaat. Tegelijkertijd zijn er sinds 2004 meer dan 1.600 bouwkavels verkocht, met nog eens circa 1.600 kavels gepland voor de komende jaren. De kavels zijn vaak landelijk gelegen en dragen bij aan de verfraaiing van het Brabantse landschap. ​

Naast het aanbieden van bouwkavels wordt Ruimte voor Ruimte ook ingezet bij maatschappelijke vraagstukken, zoals binnenstedelijke herstructurering, bedrijfsverplaatsing of -beëindiging in het buitengebied en de transformatie van recreatieparken. Als 100% deelneming van de provincie Noord-Brabant werkt de ontwikkelingsmaatschappij nauw samen met gemeenten en andere partners om deze doelen te realiseren. ​

Ruimte voor Ruimte biedt particulieren de mogelijkheid om hun droomhuis te bouwen op ruime kavels in een landelijke omgeving, terwijl tegelijkertijd wordt bijgedragen aan een duurzamer en aantrekkelijker Brabant. Door deze integrale aanpak worden zowel de leefomgeving als het milieu verbeterd.

Eind van de regeling

De Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte heeft voldoende woningbouwkavels in ontwikkeling en bouwtitels toegewezen om de terugverdien opgave in te vullen. Ruimte voor Ruimte startte in 2002, op het moment dat er in Brabant sloopvergoedingen werden betaald voor het saneren van voornamelijk intensieve veehouderijen, maar ook voor het saneren van tuinbouwkassen en voormalige militaire terreinen. In totaal ging het om 286 miljoen euro. Een bedrag dat Ruimte voor Ruimte inmiddels dus terug heeft verdiend door de verkoop van 2.916 bouwtitels.

Wonen in landelijk gebied

Het toevoegen van een woning in het landelijk gebied kan, na het vervallen van de Ruimte voor Ruimte-regeling, alleen nog worden gebaseerd op de provinciale beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit. Hierbij is een tegenprestatie in omgevingskwaliteit vereist, zoals de sloop van bebouwing en de aanleg van natuur. Huidige ontwikkelingen waarbij reeds een titel is toegewezen kunnen nog gewoon doorgang vinden. Voor nieuwe ontwikkelingen gaan wij graag met u in overleg over een passende oplossingsrichting. Schroom niet om contact met ons op te nemen via onderstaand emailadres.

advies@ordito.nl