Kennisblog

Planschade geleden? Door een (onherroepelijk) bestemmingsplan? Dan krijg je van onze wetgever vijf jaar de tijd om een planschadeverzoek in te dienen. Dit is namelijk de verjaringstermijn die geregeld is in artikel 6.1, vierde lid van de Wet ruimtelijke ordening ...

“Waarom krijg ik nou een agrarische bestemming met persoonsgebonden overgangsrecht om op mijn perceel te wonen? Onder het regime van de Woningwet heb ik in 1964 een bouwvergunning gekregen voor het bouwen van een woning. Die vergunning is natuurlijk allang ...

In ons ‘publieke domein’ staat de bescherming van de ruimtelijke kwaliteit nog hoog in het vaandel. Althans, deze bescherming wil onze wetgever zoveel mogelijk borgen met de zogenoemde ‘voor-achterkantbenadering’. Met het begrip ‘achtererfgebied’ in het Besluit omgevingsrecht is het de ...

Ben je aanvrager voor een omgevingsvergunning, dan ben je (in principe) direct belanghebbende. Maar wat nu wanneer een huurder van een bedrijfspand dat pand wil verbouwen? Of je buurman is een grappenmaker en dient een aanvraag in om in jouw ...

Nederland moet verduurzamen. Dit kan onder meer met onze zon. Zonnepanelen zien we steeds meer op daken, maar ook op agrarische gronden in het buitengebied. Ook wel zonneparken of zonneakkers genoemd. Deze zonneparken gaan nog wel eens gepaard met bezwaar ...

Gevaar voor mens en dier op elektrocutie. Of het ontstaan van natuurbranden. Dit kan er allemaal gebeuren wanneer bomen of hoogopgaande beplanting een hoogspanningsverbinding te dicht naderen. Elektriciteit kan namelijk via deze beplanting een weg naar de aarde zoeken. Tennet, ...

In het geding is een bestemmingsplan voor starterswoningen. Alleen is het niet de bedoeling dat iedere starter hier mag wonen. Alleen jongeren en starters (één- en tweepersoonshuishoudens) uit het dorp zelf (!). Omwonenden zien echter dat niet in de planregels ...

Een woonstichting vraagt een omgevingsvergunning aan voor het verbouwen van een kinderdagverblijf tot negen woningen op de begane grond van een pand. Het bouwplan is daarmee niet alleen in strijd met de maatschappelijke bestemming, maar ook met de planregels over ...

Wellicht heb je het ook op TV gezien. De landelijke intocht van de ‘echte’ Sint vond onlangs plaats in Apeldoorn. Zoals ieder jaar weer ‘live’ uitgezonden door het Sinterklaasjournaal van de NTR. Voor dit kindvriendelijke evenement werd door de gemeente ...

Een paardenliefhebber houdt bij zijn vrijstaande woning een aantal paarden. Het gaat slechts om twee paarden. Een hobby dus. “Dit gaat prima samen met de woonbestemming. Niks aan de hand!” Aldus de paardenliefhebber. Maar zijn buurman is helemaal geen paardenliefhebber. ...

In welke gevallen moet je een beslissing nemen over de vraag of er voor (bijvoorbeeld) een bestemmingsplan een milieueffectrapportage moet worden gemaakt? En wat zijn de gevolgen wanneer je dit besluit niet hebt genomen? Spelregels Sinds 1 juli 2017 zijn ...

Het was tot op heden nog steeds niet duidelijk of een zonnepark onder één van de activiteiten van het Besluit milieueffectrapportage (onderdeel C of D van de bijlage) viel (zie ook BR 2018/77). Dat lijkt nu verleden tijd. In het ...

De energieopgave beheerst het nieuws. En dit is nog maar het begin. Maak je borst maar nat. Deze energieopgave is nu al een uitdaging op ons terrein van het omgevingsrecht. Jurisprudentie over windmolenparken in overvloed. En de zonneparken zijn bezig ...

“Nou, nou! Om het bestemmingsplan en de omgevingsvergunningen voor de windparken onderuit te halen moeten we maar liefst drie vrijwel identieke beroepsprocedures voeren bij twee verschillende rechterlijke instanties! Bij de rechtbank over de omgevingsvergunningen en bij de Raad van State ...

Een stukje geschiedenisles van de Raad van State over kruimelgevallen. De zaak gaat over het volgende. In 2014 heeft een kantoorpand met een omgevingsvergunning een hotelfunctie gekregen. De eigenaar van het hotel wil nu de tuin aan de achterzijde van ...